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足球直播湖南:物业指定消防公司价格比市场价
- 2021-08-28 08:48-

  现在很多地方都有物业管理。物业是一个不可避免的环节,无论是在住宅区还是在商业街对于住宅区或者商业街,来说一个好的物业公司可以抬高很多的房价,而一个差的物业公司只会把市场环境搞得一团糟,甚至会去指定的公司进行装修。

  作为物业的实际管理人,如果业主不同意指定公司,物业有大把的手段找麻烦,让业主无法顺利装修,如果他挑了一个不符合规定需要整改的问题,业主也无法抗拒。湖南的一些商家反映了这样的情况。物业公司指定的公司市场价贵1倍以上。让我们来看看。

  金街, 万达, 常德, 湖南,也叫万达新天地。一位店主向记者报告了这一情况。当她想在万达, 金街,第二次装修商店时,需要进行第二次消防装修。至于物业,让她去指定的消防公司。如果她在外面找不到合格的公司,物业会以各种方式找麻烦。

  即使后期消防改造成功,物业还是会被卡住,拒绝开店,要求商家再支付一次接驳费。好的一面是,据说系统存在技术壁垒,如果连接费不上交,就不会进入系统。她质疑是变相收费,物业从商家那里扣了一笔钱才会愿意让店开。

  那么情况和车主说的一样吗?记者还前往金街, 万达了解情况。大部分商家不想惹麻烦,拒绝透露。其中一位不愿露面的女士也简要说明了情况,称她的店在去年10月份就准备装修了,但装修直到最近才完成。

  主要卡在二次消防改造。当时物业指定的公司索要20多万元。她去外面找了一家合格的消防装修公司。但是在装修过程中遇到了很多问题,最终装修完成。物业还是要收她1万到2万的接驳费,店面租金也在这里,她只有付不起才能交钱。

  找出发生了什么事。记者还要求物业方进行核实。对方表示,消防装修要收取设施费,装修费用要额外支付。这可以由物业推荐的公司来做。至于其他外企能不能做,物业也表示可以,只要把公司的相关资质都提交给物业就可以了。

  span不过在去找消防改造公司的现场负责人了解情况时,负责人很明确的和记者说了,要是找别家公司后期是会有麻烦的,这个所谓的接驳费就是接入消防系统的费用,而技术壁垒也是指消防系统,别的消防公司改造的就接不进消防系统。

  后面记者也找消防公司的负责人,对方还是挺坦诚的,表示整个常德万达金街,商铺和写字楼都是使用的同一个消防系统,后期维护也是他们在负责,如果不是自家施工队,后期要商户自己找物业处理,当然他们安装的价格上是比市场价贵。

  对此记者也把情况反映给了住房和城乡建设局,一位工作人员表示已经接到过几起投诉了,物业方面所谓的消防系统的技术壁垒是不存在的,消防系统兼容大多数消防改造,不存在不同公司改造就接不进去的情况,下一步他们也会介入处理的。

  整件事情看下来,这就是一个变相收费的情况,虽然物业是不承认和消防公司有关联,实际上眼睛不瞎都能看出来,消防公司和物业是有勾结的,说不定1个商家做了消防改造,消防公司还要给物业公司1笔回扣。

  要是没有利益联结在一起,相信物业是不会去指定公司的,而且这价格还比市场价贵1倍以上,退一步说物业没有收回扣,可以适当的指定一些公司,但是也应该让商家有选择的余地,比如自己外面找的就别去找麻烦了。